Achat Maison 5 pièces 105m² REQUISTA 12170
170 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1110
Description du bien
Découvrez cette maison des années 1970 de 105 m2 habitables, projetée sur une parcelle d'environ 600 m2
La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant deux garages, un espace atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage.
L'accès à la maison se fait par une extension véranda réalisée dans les années 2000, qui mène à un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse indépendante avec cellier, elle aussi ouverte sur cette même terrasse.
Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres ainsi que d'un espace salle d'eau .
La maison est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie d'une toiture quasiment neuve réalisée en 2022, encore couverte par une garantie décennale .
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.
Une opportunité idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À visiter sans tarder
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REQUISTA (12170)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3558080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3620 € TTC / an et 4950 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ