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Exclusivité
Réf. 86792310

Achat Maison 8 pièces 130m² GRIGNY 69520

284 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

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Maison individuelle située dans un secteur calme et hors lotissement, offrant une disposition fonctionnelle et spacieuse sur une parcelle d’environ 1 158 m². Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage et de deux caves, offrant des espaces pratiques pour stationner et stocker. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur un séjour convivial, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un bureau et une chambre supplémentaire, complétant les espaces nuit pour offrir une surface habitable d’environ 130 m². Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA
Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556.
Date de réalisation di Diagnostic énergétique :06/10/2025
Consommation énergie primaire : 410 kwhEP/M²
Consommation énergie...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRIGNY (69520) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (408 kWh/m² an)
      G (109 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      408
      109
      109
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5570 € TTC / an et 7550 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LES CLES D'ALEXIA

    48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

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