Achat Maison 4 pièces 108m² HAUTERIVE 03270
253 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2173
Description du bien
Nous vous proposons cette villa familiale avec parc arboré sur le territoire de Hauterive, à proximité de Vichy qui n'est qu'à 8 minutes. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 45m2 agréable et lumineuse avec ses portes fenêtres donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement rénovée seront satisfaire petits et grands, ainsi qu'un WC indépendant.
En demi palier, le coin nuit desservant 3 chambres, l'une de 10,75m2 et 2 avec dressing (13m2) et une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque.
Au sous-sol, un coin buanderie/ chaufferie donnant accès au jardin sur l'arrière de la maison et garage pour un total de 43m2, ainsi qu'une autre pièce de 9.98m2.
Cette maison construite en 1999, sera vous séduire pour son côté pratique, son cadre verdoyant, aucun travaux à prévoir, aussi idéale pour une famille avec l'école à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien ou le 06 67 39 37 47 - référence agence :2173
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HAUTERIVE (03270)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER