Achat Maison 4 pièces 105m² ISSOIRE 63500
240 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86835727
Description du bien
Située dans une impasse au calme à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, cette maison plein sud avec trois chambres, jardin et garage offre 105m2 habitables sur un terrain clos de 295m2.
Elle dispose de deux places de stationnement privatives à l’avant ainsi que d’un garage de 15 m2 faisant également office de buanderie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et cellier, une cuisine équipée rénovée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant directement sur l'extérieur, exposé plein SUD.
Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres très lumineuses aux beaux volumes avec placards intégrés, un dressing, un WC indépendant et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, fenêtre et double vasque.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos plat et arboré, et d'un petit bassin.
Chauffage central gaz (chaudière de 2010), toiture et charpente d’origine sans anomalie signalée.
Raccordement au tout-à-l’égout.
DPE D – GES D.
Consommation d’environ 200 € par mois (gaz et électricité).
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage ; à l’étage, elles...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISSOIRE (63500)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2720 € TTC / an
01/01/2021
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON