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Réf. 5588

Achat Maison 5 pièces 140m² PIGNANS 83790

409 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

JCG IMMO : Situé à Pignans dans une impasse calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Retrouvez cette villa individuelle T5 construite en 2017, habitable entièrement de plain-pied, d'une surface d'environ 140m2 habitables, sur 626m2 de terrain plat, avec garage et stationnement.
L'ensemble sans travaux et exposé sud-est !
À l'intérieur : Une entrée s'ouvrant sur un salon de 40m2, une cuisine indépendante fonctionnelle de 18m2 avec placards et une véranda isolée et chauffée édifiée en 2018 d'une surface de 18m2 également.
Ensuite, un premier couloir avec rangements donnant accès à la suite parentale comprenant une chambre avec placards, dressing attenant, et sa propre salle d'eau avec wc.
Enfin, un second dégagement distribuant un bureau avec placard, une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : Un terrain plat, clos et piscinable de 626m2, avec terrasse, portail électrique, stationnement extérieur et garage de 30m2 carrelé avec espace buanderie communicant avec le bien.
Prestations haut de gamme : Très bon état général, DPE B/A, climatisation gainable (Airzone), poêle à granulés, double vitrage PVC oscillo-battant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, eau de ville et tout à l'égout.
Visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIGNANS (83790) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JCG IMMOBILIER

    AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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