Achat Maison 2 pièces 40m² LA ROCHELLE 17000
259 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. TMAI155958A
Description du bien
COUP DE COEUR - HYPERCENTRE - MAISON DE CHARME 40m² PROCHE MARCHE - LA ROCHELLE 17000
A vendre : Votre agence CITYA Ardouin IMMOBILIER vous propose une charmante maisonnette idéalement située dans une rue très calme à seulement deux minutes à pied du marché central, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité immédiate des commodités, très bon état, sans copropriété ni charges, deux niveaux :
- Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, placard et WC indépendant.
- A l'étage : Une grande chambre, une salle d'eau, un grand placard ainsi qu'une mezzanine de rangement.
En parfait état général, belles prestations, double vitrage, chauffage électrique, fibre, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou un investissement locatif ! Idéalement située à quelques minutes du Vieux Port et Marché central.
Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle 05 46 50 05 25, pour une visite contacter votre conseiller transaction Julien LECHANTOUX au 06 83 64 72 34 ou par mail jlechantoux@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE