Achat Appartement 3 pièces 59m² VALRAS PLAGE 34350
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 340654372
Description du bien
Idéalement situé en front de mer, à deux pas du centre-ville et des commerces, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur, alliant confort de vie et accès immédiat à la plage depuis cette villa divisée en 3 appartements.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante, accessible depuis le couloir, offre un espace fonctionnel avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour en abattant la cloison pour créer une grande pièce de vie moderne.
L'espace nuit comprend deux chambres avec fenêtres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable prolongée par un jardin à jouissance privative, accessible directement depuis l'appartement, un véritable atout en bord de mer.
Prestations : carrelage au sol, menuiseries PVC, volets roulants.
Le bien dispose également d'un garage privatif ainsi que d'un stationnement sur la cour commune.
Un bien rare par sa situation unique entre mer et centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec extérieur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
C (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2601010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE