Achat Appartement 3 pièces 71m² MONTELIMAR 26200
232 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 444132DORM
Description du bien
Appartement de 71 m² idéalement situé, à proximité immédiate des Allées Provençales, des commerces, ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée).
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux grandes chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud.
Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire.
Un appartement réunissant à la fois confort intérieur et emplacement privilégié.
A visiter sans tarder !
Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : B GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots - dont 38 lots habitation.
Charges annuelles : 1400 euros.
Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (62 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info621010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU