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Exclusivité
Réf. UF-A43644SLE73

Achat Maison 4 pièces 60m² NOTRE DAME DU PRE 73600

265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A43644SLE73 - À seulement 10 minutes de Plagne Montalbert, découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² située au coeur du village authentique de Notre-Dame-du-Pré. Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et un balcon filant exposé plein sud avec vue dégagée.
Atout majeur : une grange attenante de 190 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement (extension, atelier, stockage). Un terrain non attenant complète le bien avec 2 places de stationnement.
Un bien rare alliant charme, calme et fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de rénovation en montagne.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec possibilité de création de plusieurs logements ou d'un projet locatif en zone touristique recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    NOTRE DAME DU PRE (73600) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (546 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      546
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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