Réf. 11-11038-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Immeuble composé de 4 appartements entièrement loués, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Il se compose en rez-de-chaussée : 2 studios avec coin cuisine équipée, une salle d'eau loyer 256?+9? de charges et 288?+12? de charges. Au 1er étage : un T3 avec un grande pièce à vivre coin cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau loyer 485? et 10? de charges. Au 2ème étage, un T3 avec mezzanine plongeant sur le salon un coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau loyer 520? et 10? de charges. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter, contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 ? et 1331.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 195 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CUXAC D AUDE (11590)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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18, BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 11100 NARBONNE