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Exclusivité
Réf. 2026-162-ABY

Achat Maison 3 pièces 65m² TONNAY BOUTONNE 17380

61 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.9% TTC (54345 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien

Petite maison à rénover en plein coeur du village, boulangerie à 2 mn à pied, épicerie, pharmacie, pôle médical, vétérinaire, collège etc... Une grande entrée, un séjour, cuisine, une chambre, véranda, wc, salle de bains. Un grenier, et un petit carré d'herbe. A côté, non attenant, un chai d'environ 45 m² au sol, avec un étage, et la possibilité de le rénover entièrement. Tout-à-l'égout.

Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381.00 et 1870.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Brigitte ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 176 406
RCP Saintes (17)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    TONNAY BOUTONNE (17380) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (640 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      640
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1381 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ABY IMMO

    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

    Appeler l’agence Tél : 0634198838
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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