Achat Appartement 2 pièces 66m² ANGERS 49100
222 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (209324 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA4153-GABARD
Description du bien
A proximité des commerces, bus et écoles. Vous serez séduit par la pièce de vie de 37m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, son balcon de 15m², véritable extension de votre séjour vous invite à profiter des douceurs de la vie en plein air. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Accessibilité PMR. L'appartement construit en 2024 selon les normes garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 506 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 ? et 647.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Quote part charges courantes : 506 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 478 € TTC / an et 647 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS