Achat Maison 7 pièces 170m² SANGATTE 62231
379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (362286 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM608-SAGOT3
Description du bien
Découvrez votre paradis privé : une sublime maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement meublée et baignée de lumière, offrant 140m² de surface habitable sur 4 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur les dunes, cette maison est idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie généreux. Le séjour de 40m², baigné de lumière, est parfait pour des moments conviviaux ou des dîners en famille. La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un confort optimal. Le sous-sol spacieux et le jardin verdoyant offrent des possibilités infinies : espace de stockage, atelier, ou futur potager. L'assainissement individuel et la possibilité d'installer une piscine sur le terrain complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez amateur de randonnées côtières, de plages de sable fin ou de villages pittoresques, tout est à proximité pour des escapades inoubliables. Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que le jardin clos offre un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie : commerces de proximité, écoles, centres médicaux et lieux de loisirs. En moins de 5 minutes, accédez aux commodités essentielles, tandis que les grandes surfaces et services spécialisés se trouvent à moins de 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est une pépite rare alliant emplacement privilégié, confort exceptionnel et potentiel inestimable. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire. Contactez dès aujourd'hui l'agence La Villa Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique en son genre. Votre rêve mérite de devenir réalité !
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 ? et 3780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928754191
RCP Alliance IARD N°64062583
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANGATTE (62231)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX