Achat Maison 3 pièces 90m² LA GUERCHE DE BRETAGNE 35130
129 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1351CR
Description du bien
À vendre chez Blot Vitré – Charmante longère en pleine campagne à La Guerche-de-Bretagne
Envie de calme, d'espace et de nature ? Découvrez cette authentique longère située en campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90.31 m²
Deux grandes chambres lumineuses
Pièce de vie au fort potentiel
À l'étage, les combles offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs selon vos envies.
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies
Extérieurs :
Terrain de 9 000 m² dont 4000m² loué jusqu'en 2029
Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…)
Une partie du terrain est actuellement louée jusqu'en 2029, assurant un revenu ou une gestion simplifiée
Les + :
Environnement calme et préservé
Aucun vis-à-vis
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G
Référence: 1351CR
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 129 900€ FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (372 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info372106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4150 € TTC / an et 5660 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE