Achat Maison 6 pièces 105m² MONTREUIL LE GAST 35520
341 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1177HG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER MELESSE – COUP DE CŒUR À MONTREUIL-LE-GAST
Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, dans un environnement calme et familial ? Cette maison est faite pour vous !
Située au sein d'un lotissement agréable de Montreuil-le-Gast, cette maison type 6 de 113m² au sol, parfaitement entretenue, vous séduira dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.
L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 28m², traversante et agrémentée d'un insert, idéale pour partager de beaux moments en famille.
La cuisine, fonctionnelle donne accès à une terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre (ou un bureau), d'un dressing et de WC séparés, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (11, 12 et 13m²) ainsi que d'une salle d'eau récente, moderne et élégante.
Le sous-sol complet est un véritable atout : buanderie, espace laverie, atelier et garage viennent compléter ce bien aux volumes généreux.
Implantée sur un terrain de 572m², la maison propose deux espaces de terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.
Une maison soignée, chaleureuse et prête à vous accueillir ! À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 1177HG
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 341 000€ FAI dont 16 000€ soit 4.92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 325 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL LE GAST (35520)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE