Achat Maison 4 pièces 88m² ST MALO 35400
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Réf. 852-PYL
Description du bien
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-MALO
Dans le quartier de la Guymauvière, au cœur d'un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain d'environ 390 m², idéalement exposé.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un grand grenier facilement aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour ainsi que d'un joli jardin clos et bien exposé.
Enfin, un sous-sol complet vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement de vos véhicules et le stockage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Réf : 852-PYL
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 325 500 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 310.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2976464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3240 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO