Achat Maison 5 pièces 175m²
295 725 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (282417 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20239
Description du bien
Maison familiale de caractère ? 175 m² ? Terrain de près de 3 000 m² ? RENAC
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère en pierre entièrement rénovée offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon-séjour convivial avec insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie spacieuse, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture?), ainsi que 3 chambres, dont certaines avec placards. Une salle de bains reste à finaliser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bureau indépendant complète cet étage.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires !!
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 968 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Les plus :
Garage de 65 m² avec 3 portes motorisées
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage mixte bois + électrique
Fibre optique
Maison lumineuse et en très bon état général
Performance énergétique :
Classe énergie C / GES A
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 780 Euro et 2 420 Euro
Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec encore du potentiel à exploiter.
Envie de découvrir ce bien et de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser votre visite.
PRIX HAI : 295.725Euro
Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 282.990Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA GARE 35600 REDON