Achat Maison 4 pièces 75m²
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2218
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - HOMECOURT
A environ 7 min de Sainte-Marie-aux-Chênes et de sa zone commerciale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. A moins de 30 minutes de Metz et environ 35 minutes de la frontière luxembourgeoise.
Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 75,69 m² Carrez, se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie ainsi que deux garages.
À l'étage : une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, une salle à manger et un salon.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin, apportant un espace extérieur appréciable.
Le bien est actuellement loué 564,53 Euro HC/mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Produit d'investissement avec un fort potentiel d'amélioration après travaux. Des rénovations énergétiques sont à prévoir afin d'optimiser la performance du bien.
Chauffage fioul.
DPE G
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 Euro et 4700 Euro par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Honoraires agence charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (367 kWh/m² an)
G (102 kgCO2/m².an)
Plus d'info367102102 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3440 € TTC / an et 4700 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE