Achat Appartement 2 pièces
510 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 992
Description du bien
Au coeur du 10e arrondissement, à deux pas du Canal Saint-Martin, ce bien atypique développe une atmosphère unique, entre élégance et caractère.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, une pièce entièrement vitrée s'ouvre sur la rue, offrant une belle visibilité et une luminosité remarquable.
La hauteur sous plafond de 3,50 mètre renforce la sensation d'espace et de volume.
Cet espace est complété par des WC et un élégant escalier en colimaçon qui structure harmonieusement le lieu.
À l'étage, une pièce chaleureuse, baignée de lumière et également tournée vers la rue, dévoile de belles poutres apparentes, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble dégage un esprit à la fois authentique et contemporain.
Une cave voûtée d'environ 11 m², accessible par une trappe depuis le rez-de-chaussée, complète ce bien.
Elle dispose d'une arrivée d'eau et de l'électricité, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Entièrement rénové en 2022, avec un ravalement d'immeuble réalisé en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, ainsi que sa configuration singulière, en font un lieu idéal pour une profession libérale, un pied-à-terre de caractère ou un projet mixte habitation/activité (sous réserve de changement de destination).
Chauffage électrique.
Charges trimestrielles : 560 Euro (incluant l'eau).
Taxe foncière : 860 Euro.
Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18
07.64.29.20.16
Montant estimé des dépenses : entre 880 Euro et 1250 Euro - année de référence 2023
Logement à consommation énergétique : Classé "D"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (231 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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104 RUE ORDENER 75018 PARIS 18