Achat Appartement 3 pièces 57m² LYON 3ème
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. .8032...
Description du bien
Charmant T3 avec parking privatif à quelques minutes de la Part-Dieu
À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, découvrez ce charmant appartement T3, situé au sein d'une copropriété récemment isolée par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort thermique et de performance énergétique.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, offrant un espace à la fois convivial, moderne et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, au calme, garantissant un cadre de vie agréable et reposant.
En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché à proximité de la Part-Dieu
Copropriété récemment isolée par l'extérieur
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine
2 chambres au calme
Cave
Place de parking privative
Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et recherché.
Une exclusivité Bussat Immobilier à ne pas manquer !
Contact : Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI)
RSAC : 879 079 945 ? Lyon
Appartement soumis au régime de la copropriété.
38 lots dont 26 d'habitation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E (283 kWh/m²/an) / GES : E (58 KGCO2/m²/an)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02