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Réf. 1503

Achat Maison 3 pièces 73m² PENDE 80230

158 360 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (147275 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Baie de Somme Immo vous invite à découvrir cette maison à rénover, idéalement située sur la charmante commune de Pendé, au coeur d'un environnement calme et agréable.
Cette maison offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel desservant un salon/séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.
À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable sur dalle béton, un véritable atout pour agrandir la surface habitable. Cet espace permet d'imaginer facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs.
Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de multiples usages : espace de stockage, atelier, buanderie ou garage selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 770 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou l'aménagement d'un jardin paysager.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel Himbert au 06 23 15 81 91 ou par e-mail à axel.himbert@baiedesomme-immo.net.
 
 
 
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 73 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PENDE (80230) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (430 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      430
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2820 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    BAIE DE SOMME IMMO

    51 QUAI BLAVET 80230 ST VALERY SUR SOMME

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