Achat Appartement 3 pièces 73m² MONTREUIL 93100
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA5072-ARIANEIMMO93
Description du bien
Situé à 10 minutes à pied du métro ligne 11 (La Dhuys) et à 650 mètres du futur tramway, à proximité immédiate des écoles et des commerces, nous vous proposons en exclusivité, au sein d'une copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue, un appartement 3 pièces de 72,54 m² entièrement rénové en 2023.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger de 22,50 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, prolongé par un balcon propice à la détente.
La cuisine équipée allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, offrant un cadre paisible, chacune bénéficiant d'un accès extérieur.
Un WC séparé, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement.
De plus, une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 ? et 2166.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2166 € TTC / an
01/01/2021
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL