Achat Maison 5 pièces 96m² CREST 26400
279 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34_SPV430008612
Description du bien
C'est une charmante petite ville médiévale de 9000 habitants que vous allez découvrir à présent : CREST (26). Elle est idéalement située : à 20 km de VALENCE et 30 km de MONTELIMAR. Elle est donc très proche du bassin d'activités de la vallée du Rhône et de son important réseau de transport (autoroute, train, transport fluvial). Traversée par la rivière Drôme, l'une des dernières rivières naturelles d'Europe, elle bénéficie d'une situation privilégiée entre Vercors et Drôme provençale. Vous apprécierez le climat ensoleillé et tempéré, les richesses naturelles, la vitalité culturelle et le bon niveau de services de cette ville touristique, où il fait bon vivre !
Dans une zone résidentielle et à l'écart de la ville, se trouve un lotissement calme, dans un environnement agréable. Notre copropriété, construite en 2010, a été bâtie sur une parcelle de 533 m2, clôturée et arborée. La surface habitable est de 96 m2, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez profiter aussi d'un grand garage, d'une terrasse et d'une petite dépendance. Cette maison bien équipée et entretenue saura sans doute vous séduire. D'autant plus qu'elle est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant un rendement appréciable.
Ce type de propriété, sans travaux particuliers à réaliser, est recherché. Ne perdez-donc pas de temps pour me contacter, obtenir renseignements complémentaires, photos supplémentaires, ou pour envisager une visite.
Prix : 279000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : C. 90 kWh/m2/an d'énergie finale. CLASSE CLIMAT : C. 13 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1010 EUR et 1430 EUR. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Diagnostics effectués le 19 02 2026. Les informations sur lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 170 EUR/an.
La copropriété possède 49 lots
. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 de juillet 1965, et de l'article L.615-6 du présent code.
Contact : Patrick SAUNIER au 06 32 35 78 52. Mail : patrick.saunier@cotefrance.immo
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour le réseau COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er réseau Franco-Belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1081313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2023
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60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY