Achat Maison 5 pièces 102m² ST LAGER BRESSAC 07210
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (426330 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 164-KBIMMO
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ ? SAINT-LAGER-BRESSAC
Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'une cave de 20 m², ainsi que d'une dépendance à terminer d'environ 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.
Sur la même parcelle, vous trouverez un entrepôt récent de 107 m², idéal pour une activité artisanale ou du stockage, ainsi qu'un atelier. Une piscine, entièrement clôturée par des murs, complète cet ensemble.
Un chalet indépendant de 40 m² vient enrichir ce bien : il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC. Parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.
Le tout est raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage au fioul.
Ce bien est idéal pour un artisan souhaitant travailler et stocker à domicile, ou pour une grande famille en quête d'espace.
À visiter sans tarder !
Réf : 164 ? Prix : 450 000 ? TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 ? et 6010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER ? société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros ? ? SIRET 941 729 816 00012 ? TVA FR52941729816 ? Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas ? La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAGER BRESSAC (07210)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4400 € TTC / an et 6010 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 GRAND RUE 07000 PRIVAS