Achat Maison 5 pièces 86m² JAZENEUIL 86600
86 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,5% TTC (79422 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LU-2455
Description du bien
PICTAVE Immo, votre agence immobilière à Lusignan, vous propose cette maison actuellement louée, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Vonne.
Située à 25 minutes de Poitiers Sud et à seulement 8 minutes de Lusignan, la commune offre toutes les commodités nécessaires : écoles (primaire et collège), commerces de proximité (boulangerie, alimentation, pharmacie), restaurants, ainsi que des transports avec lignes de bus et gare.
La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon / salle à manger agréable. La cuisine donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter de la vue lors de vos moments de détente. Ce niveau comprend également trois chambres, un WC et une salle de bain.
Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : un bureau, une buanderie, un cellier et un garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1 015 m2, en partie arboré, laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager ou d'espace détente.
À noter que le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JAZENEUIL (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2607878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2887 € TTC / an et 3907 € TTC / an
01/01/2022
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN