Achat Appartement 4 pièces 77m² LIVRY GARGAN 93190
248 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 86852830
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NATIMMO | LIVRY-GARGAN – Appartement F4 avec terrasse et box ! DPE "C"
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement F4 de 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue (parties communes et extérieurs irréprochables).
Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution idéale, avec un espace nuit parfaitement séparé de la pièce de vie.
Côté réception :
• Séjour lumineux de 20 m²
• Cuisine indépendante de 8 m² (possibilité d’ouverture pour créer une belle pièce de vie de près de 30 m²)
• Accès direct à une belle terrasse exposée plein SUD, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre
Un véritable prolongement extérieur, agréable et ensoleillé.
Côté nuit :
• 3 chambres confortables
• Salle de bain
• Buanderie avec espace douche (possibilité 2ème salle d’eau)
• WC indépendant
Les plus :
• DPE "C"
• Box extérieur privatif (aérien)
• Appartement entièrement rénové en 2018
• Double vitrage PVC
• Ballon d’eau chaude 250L
• Aucun travaux à prévoir...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Localisation du bien
LIVRY GARGAN (93190)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL