Achat Appartement 3 pièces 59m² NICE 06100
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP969486
Description du bien
Nice -Rare : T3 avec Jardin, cave et box - Rare : 3 pièces avec terrasse, jardin aperçu mer, cave et garage fermé.
Dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce beau 3 pièces de 60 m², idéalement situé sur le secteur de Saint Sylvestre.
Les atouts du bien :
Un séjour avec accès direct à une agréable terrasse et un jardin de 60 m² avec aperçu mer
Une chambre principale également ouverte sur l'extérieur
Une seconde chambre confortable
Une belle cuisine équipée avec buanderie attenante
Confort supplémentaire :
Garage fermé
Cave de 6 m² située juste en face de la porte d'entrée
Le bien est actuellement loué jusqu'au mois de septembre.
Montant des charges 230/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, et charges copropriété.
Un cadre de vie paisible, parfait pour profiter du calme et de la nature tout en bénéficiant d'un extérieur rare. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2025
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9 AVENUE CARNOT 06500 MENTON