Exclusivité
Réf. TIMM105434
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR !
Un immeuble en centre ville de VALENCIENNES, divisé en 3 lots à usage d'habitation.
RDC + R+1 :
Un lot à usage d'habitation libre d'occupation d'une superficie totale de 80 m2 Habitable.
Au rdc, une pièce de vie principale traversante ( salon/salle à manger / cuisine / SDB )
Au R+1 : 2 chambres et un bureau.
+ cour extérieur et cave individuelle.
Au R+2 : 2 studios actuellement loués pour un total de 713 euros charges comprises. ( 353 + 360 ).
Chacun des lots respectifs a fait l'objet d'un DPE individuel : tous les lots sont classés en D tout comme le DPE IMMEUBLE.
Possibilité de mise en location du lot actuellement libre d'occupation par notre service de gestion ou de pouvoir résider sur place... Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 113 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES