Achat Appartement 3 pièces 58m² ST XANDRE 17138
169 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP957775A
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEMENT - DERNIER ETAGE T3 (3 pièces) 58m² + grand balcon - SAINT XANDRE 17138
A vendre IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : T3 (3 pièces) de 58m² habitables et un grand balcon, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Lumineux et en excellent état, il se compose d'une entrée avec dégagement, un grand séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un spacieux balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Deux grandes chambres avec accès balcon, salle de bains, WC indépendant. Secteur recherché, à proximité immédiate des commodités. Deux places de parking privatives. Bien rare sur le secteur !
- Loyer mensuel : 661€
- Taxe foncière : 1056€
- Charges annuelles (Alur inclus) : 1230€
Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle 05 46 50 05 25, pour une visite contacter votre conseiller transaction Julien LECHANTOUX au 06 83 64 72 34 ou par mail jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 230,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 52
- Quote part charges courantes : 1230 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST XANDRE (17138)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (74 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info741313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE