Achat Maison 4 pièces 82m² LUZECH 46140
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (159424 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 443788SAPARVE
Description du bien
Rachel VERNE vous propose à LUZECH, proche commerces, cette maison 3 chambres sur près de 1000 m² de terrain avec garage. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel et les commerces sont accessibles à pied.
Prix : 169.600 euros, Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires.
Cette maison 4 pièces, rénovée récemment, se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc ; le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre (à terminer d'aménager), une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, arboré, clos et aménagé avec soin.
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2414 et 3266 euros (tarifs indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491798435 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUZECH (46140)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3286363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2414 € TTC / an et 3266 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU