Achat Maison 6 pièces 110m² MONTPELLIER 34000
470 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 437456.1RAM
Description du bien
Soari RAMA vous propose EN EXCLUSIVITE une villa familiale aux prestations de qualité proche Montpellier centre (34000). Cette maison située dans un quartier privilégié, allie charme méditerranéen et praticité absolue. Un véritable havre de paix urbain.
Elle se trouve à moins de 5 minutes d'un arrêt de la ligne 5 du tramway, à proximité immédiate d'un centre commercial, de parcs et de toutes les commodités quotidiennes (écoles, commerces, santé).
La maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Elle dispose également d'une suite parentale, cuisine indépendante équipée et d'un WC .
A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de douche et WC.
La maison est entièrement climatisée, dispose de volets électriques et est équipée de panneaux solaires (factures d'énergie réduites).
Un Extérieur Coup de Coeur
Profitez d'un magnifique jardin paysagé avec palmiers, d'une piscine et de terrasses, parfaits pour les moments de détente.
La maison est présentée au prix de 470.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE : C et GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1680 euros et 2370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1602222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU