Achat Maison 4 pièces 140m² RABASTENS 81800
231 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 438726LCAU
Description du bien
OFFRE ACCEPTÉE
A seulement 200 m des allées principales de Rabastens, je vous propose, en exclusivité, cette maison de 140 m2 habitables environ
Au RDC :
- Hall d'entrée carreaux ciments au sol
- Séjour/cuisine
- Salon
- Salle d'eau
Au 1er étage :
- palier
- chambre (27 m2)
- chambre (25 m2)
Au dernier étage, sous combles
- palier
- pièce aménagée en chambre (24 m2 au sol)
- pièce aménagée en chambre ( 20 m2 au sol)
ASSAINISSEMENT TOUT A L'EGOUT
1 PUITS
Menuiseries DOUBLE VITRAGE
Parcelle joliment arborée.
La maison est orientée SUD.
L'espace jardin représente environ 150 m2
Prix de vente : 231000 euros honoraires à la charge vendeur
DPE : Bien non soumis au DPE
Issue d'une division parcellaire, cette maison n'est pas vendue raccordée à un système de chauffage.
Le réseau de distribution de chauffage est lui déjà en place, et les radiateurs peuvent eux être utilisés à cet usage.
Prévoir l'installation d'une chaudière au Gaz de ville ou bien un système de chauffage électrique.
Possibilité de mettre un insert ou un poêle dans le séjour/cuisine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Lionel CAUJOLLE,
06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf 438726
Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
RABASTENS (81800)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU