Achat Maison 6 pièces 137m² PRATS DE CARLUX 24370
373 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A43102TED24
Description du bien
A43102TED24 - Propriété en pierre avec dépendances et piscine - à 15 min de Sarlat, vendue meublée.
Rentabilité immédiate, un excellent compromis entre résidence secondaire et investissement locatif rentable.
Située dans un village calme, cette maison de caractère est implantée sur un terrain de 1 310 m² avec dépendance, ancienne étable, grange et four à pain, offrant charme et potentiel.
L'habitation comprend une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin : deux suites parentales avec sanitaires privatifs et accès adapté PMR. À l'étage, une mezzanine dessert deux autres suites parentales. Chaque chambre dispose de ses toilettes. Buanderie.
À l'extérieur, piscine 10 x 5 m avec liner récent.
Prestations : électricité aux normes, fibre installée, réserve d'eau 5 000 L.
Vendue entièrement meublée, la propriété est immédiatement exploitable en location saisonnière avec revenus attractifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
PRATS DE CARLUX (24370)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4252 € TTC / an et 4252 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE