Achat Maison 3 pièces 148m² LAUZUN 47410
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A43421AW47
Description du bien
A43421AW47 - Au coeur d'un hameau pittoresque, non loin des bourgs animés d'Eymet et d'Issigeac, une maison de maître du XIXe siècle magnifiquement rénovée vient d'être mise en vente. Récemment rénovée, cette maison comprenant trois chambres et deux salles de bains allie le charme d'antan au confort moderne.
Étonnamment spacieuse, sa pièce à vivre ouverte (cuisine, salle à manger et salon) dispose de deux baies vitrées donnant sur un jardin privé clos de murs. C'est de là que l'on accède au garage et à l'atelier.
On accède à la mezzanine du premier étage par un escalier circulaire en pierre. Cet espace polyvalent est actuellement utilisé comme salon supplémentaire et servait autrefois de bureau. La deuxième salle de bains, située juste à côté, est équipée d'une baignoire et d'une douche. La troisième chambre, spacieuse, se trouve à quelques pas de là et s'étend sur toute la largeur de la maison. Un ancien escalier en bois mène au grenier, qui offre un potentiel supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
Localisation du bien
LAUZUN (47410)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2160 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE