Achat Appartement 4 pièces 95m² NICE 06300
159 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. getkey_u_515711051
Description du bien
Nice - Quartier l'Ariane | 4 pièces d'environ 95 m² avec terrasse, balcon, cave et box possible.
Situé dans le quartier de l'Ariana à Nice, à proximité immédiate de La Trinité, de l'axe de la pénétrante et de la voie rapide direction les Vallées du Paillon ou Nice centre, cet appartement de 4 pièces d'environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Au 1er étage avec ascenseur, il propose une distribution fonctionnelle :
une entrée avec placard, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, puis un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine est séparée.
L'espace nuit principal se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, offrant un confort appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez également d'une grande terrasse de plus de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire.
Prestations :
double vitrage, volets roulants, deux climatisations réversibles.
Une cave en sous-sol complète le bien.
L'emplacement est un véritable atout : transports en commun à proximité, accès rapide aux grands axes, commerces et commodités facilement accessibles.
Possibilité d'acquérir en supplément un box garage au sein de la copropriété.
DPE en cours de réalisation.
Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie confortable à proximité des axes stratégiques de Nice.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2193838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1734 € TTC / an et 2346 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST