Achat Maison 7 pièces 157m² GRAVES 16120
112 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (104410 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. getkey_u_520284545
Description du bien
Chasseur Immobilier vous présente cette une maison ancienne, libre de toute occupation, prête à être transformée en un havre de paix ou en un projet de restauration ambitieux, située à Graves Saint Amant (16120), Chez Renouard.
Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne d'environ 158 m², où chaque pierre murmure des siècles d'histoires. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette demeure est prête à être personnalisée selon vos gouts. Le jardin de 671 m², entièrement à votre disposition, vous offre un écrin de verdure. Un sous-sol fonctionnel complètent ce bien, parfait pour abriter vos projets ou vos passions.
Que vous soyez un passionné d'architecture, un investisseur avisé ou un futur propriétaire en quête d'un projet unique, cette maison ancienne est faite pour vous. Transformez la en une résidence chaleureuse ou un gîte accueillant.
? Liberté totale : Une maison libre de toute occupation, prête à accueillir vos projets dès l'acquisition.
? Potentiel illimité : Un espace à rénover ou à transformer selon vos envies, avec un cadre authentique et chaleureux
? Cadre idyllique : Un jardin généreux et une maison chargée d'histoire pour un cadre de vie unique.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6635.00 € et 8979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Louis BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 501 606 ANGOULEME
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
GRAVES (16120)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (333 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3339898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6635 € TTC / an et 8979 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST