Achat Maison 5 pièces 115m² TRUCHTERSHEIM 67370
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (269640 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_519296594
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO SUR DEMANDE
À 6 km de Truchtersheim, située dans un environnement familial, à proximité des écoles et des transports, vous aurez le coup de coeur pour cette maison chaleureuse, à la façade discrète et mitoyenne sur un côté, de 115 m² (117,55 m² au sol) sur 2,52 ares de terrain, où la vie de famille trouve naturellement sa place.
Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée pensé pour votre quotidien, avec un séjour double délimitant agréablement les espaces de vie entre salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à pellet, une grande cuisine avec un bel îlot central qui représente le coeur de la maison, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit dévoile 3 chambres, dont 2 en enfilade qui peuvent facilement se prêter à différents projets de vie (chambre d'enfant, espace jeu ou coin lecture ou encore bureau). Sur le palier, un espace aménagé en bureau offre un endroit calme pour télétravailler par exemple. Un grand dressing pour faciliter le rangement et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette complètent ce niveau. Un grand garage, avec possibilité de stockage, complète l'ensemble.
La façade mériterait d'être reprise afin d'offrir à cette maison tout l'éclat qu'elle mérite.
Un lieu simple et accueillant, prêt à écrire la prochaine histoire de ses futurs propriétaires.
Les +++ du bien :
Chauffage électrique par radiants
Double vitrage PVC
Poêle à pellets
Buanderie
Nombreux rangements
Décoration contemporaine
Proximité des commodités
Grand garage double avec porte sectionnelle
Prix net vendeur : 270 000€ + 4 % d'honoraires
Contactez au 06 82 34 75 99
Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Agent immobilier - directrice d'agence -
Carte T CPI 6701 2022 000 000 046
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRUCHTERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2591010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST