Achat Appartement 4 pièces 104m² METZ 57070
242 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (229368 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA1915-FLORIANIMMOBILIERE
Description du bien
Metz-Vallières : APPARTEMENT de standing situé au 3ème et dernier étage desservi par ascenseur de type F4/5 de 104 m². Il bénéficie d'une situation privilégiée au calme dans un cadre verdoyant. Un grand séjour de plus de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un balcon avec vue dégagée. Pour le côté à la fois convivial et fonctionnel, il dispose d'une spacieuse cuisine équipée moderne de plus de 20 m². A cela s'ajoute un espace bureau sur séjour pouvant être séparé si besoin en chambre ou agrandir l'espace vie. Partie nuit desservie par un dégagement disposant de placards, salle d'eau, salle de bains et deux chambres. Cellier sur le palier. Parking privatif en sous/sol et parking commun aérien.
Pour un comfort optimum, prévoir idéalement changement des fenêtres.
Montant des charges annuelles de copropriété : environ 4200 ? (chauffage et eau chaude compris)
Nombres de lots : 172 - nombre de lots principaux : 92
DPE du 25 mai 2023 - énergie D estimation des coûts annuels entre 1351 ? et 1857 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.
Prix: 242000 ? honoraires inclus de 5,22 % à la charge de l'Acquéreur.
Prix hors honoraires : 230000 ?
Exclusivité Florian Immobilière partagée avec Austrasie 3000. Contact : Patricia MORIN au 06 08 31 92 38
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FLORIAN IMMOBILIERE : Agent immobilier exploitant - Patricia MORIN
Carte T CPI54012016000003857
RCP MMA ENTREPRISES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 170
- Quote part charges courantes : 4000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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0 (227 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1351 € TTC / an et 1827 € TTC / an
01/01/2021
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15 AVENUE MARCEL NEY 54530 PAGNY SUR MOSELLE