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Exclusivité
Réf. 2751-ANBIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 101m² MONTBRON 16220

118 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (109283 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Maison de ville sur 3 étages idéale pour un investissement ou premier achat
Cette maison offre un agencement fonctionnel et organisé sur trois niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour
Au 1er étage un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un wc
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie avec un WC.
Au dernier étage une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire.
Maison coeur de ville, proche de tous commerces et services.
A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 8.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    MONTBRON (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
      01/01/2021

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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