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Réf. VA2054-STBIMMO

Achat Appartement 2 pièces 38m² LES VANS 07140

35 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Nouvelle exclusivité STB Immobilier ? Les Vans



STB Immobilier vous propose cet appartement de type T2 d'une surface de 38,30m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots répartis sur deux étages, au coeur du centre des Vans.



Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une région très touristique et recherchée.



Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché provençal et des rivières et sentiers de randonnées qui font la renommée de l'Ardèche méridionale.



Petite copropriété calme avec faibles charges.



Prix de vente : 35 000 ?



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com.


Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 ? et 7360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 428 055

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Localisation du bien

LES VANS (07140) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5410 € TTC / an et 7360 € TTC / an
    01/01/2021

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STB IMMOBILIER

51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

Appeler l’agence Tél : 0636452385
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