Achat Appartement 3 pièces 66m² ST MALO 35400
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (398560 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. JG26145GE
Description du bien
A vendre Agence Giboire Exclusivité : Au coeur de Saint-Malo, dans le quartier très recherché d'Intra-Muros, découvrez cet appartement T3 de 66 m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de la Reconstruction, ce bien séduit par son authenticité et son confort. Vous profiterez d'une exposition traversante Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que de jolis parquets en chêne qui apportent charme et chaleur à l'ensemble.
Atout exceptionnel en Intra-Muros : un garage privatif situé rue du Puits aux Braies, inclus dans le prix de vente.
À deux pas des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement premium, fonctionnalité et caractère.
Une opportunité rare à la vente. A découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO