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Exclusivité
Réf. 11034

Achat Maison 4 pièces 105m²

284 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (269193 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant allier fonctionnalité et tranquillité.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux pour le séjour et les moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace central, alliant confort et praticité.
L'espace nuit propose trois chambres chambres dont deux de belles dimensions. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le pavillon dispose d'un garage indépendant de 48 m², idéal pour le stationnement sécurisé, le stockage ou un atelier. Le terrain clos d'environ 590 m² est entièrement aménagé pour un entretien minimal, permettant de profiter pleinement du jardin sans contraintes.
Ce pavillon allie praticité, luminosité et environnement calme, tout en étant à proximité des commodités de Challans. Une maison facile à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Réf : 11034.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (154 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'Adresse - AGENCE DU CENTRE

    6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS

    Appeler l’agence Tél : 0251933670
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