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Exclusivité
Réf. 36965

Achat Maison 4 pièces 93m² BEAUCOUZE 49070

265 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (249039 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


À vendre, maison d'habitation offrant un très beau potentiel, idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation.

La maison se compose d'une entrée donnant sur un grand couloir central, elle est composée d'une cuisine simple, un WC indépendant, une salle de douche, trois chambres, une pièce de rangement ainsi qu'un grand salon séjour lumineux. Les volumes sont agréables et la distribution permet d'envisager différents aménagements selon vos envies.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace supplémentaire à exploiter. Le terrain entoure toute la maison, permettant de profiter d'un extérieur appréciable et d'imaginer un bel espace jardin.

Située dans un quartier calme, à proximité des transports et des écoles, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une vie de quartier conviviale.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image tout en réalisant un investissement intéressant.

Ref : 36965
DPE : D (243) GES : D (42)
PRIX : 265 500 Euro *
Honoraires à charge acquéreur




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUCOUZE (49070) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      Non communiqué

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    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

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