Achat Appartement 4 pièces 110m²
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (328898 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 1753
Description du bien
L'agence ABC IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité d'exception.
À deux pas du centre-ville, au sein d'une résidence de standing récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement traversant "villa sur le toit" de 110 m² situé au dernier étage.
Les points forts de ce bien unique :
Espace de vie d'exception : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Extérieur privilégié : Le salon s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 42 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie "dedans-dehors" idéal.
Espace nuit confortable : Trois belles chambres, dont une suite parentale aux dimensions généreuses.
Prestations soignées : Une salle d'eau avec WC, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.
Le plus : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.
Bien proposé par Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 22 lots, pas de procédure en cours.
Tantièmes et lots :
Lot 17 (Appartement) : 817/10 000 + 724/10 000
Lot 58 et 59 (places de parkings) : 7 / 10 000 + 7 / 10 000
Arthur TECLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877813741 - DRAGUIGNAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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1 BD JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME