Achat Appartement 5 pièces 151m²
735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (698250 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 26493MB
Description du bien
Au coeur du quartier historique de Quimper, dans un site classé au charme intemporel, découvrez ce somptueux DUPLEX de 150 m² alliant authenticité et prestations d'exception.
Niché dans un environnement chargé d'histoire, ce bien unique offre une vue imprenable sur la cathédrale et séduit par ses vieilles pierres et ses volumes généreux.
L'accès à l'étage s'effectue par une tour de manoir, sublimée par un escalier du XVIe siècle, conférant à l'ensemble un caractère rare et prestigieux.
Le duplex se compose de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes indépendants. Vous profiterez également d'un vaste salon-séjour double baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et agencée, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès PMR complet, garantissant confort et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour savourer les fins de journée en toute tranquillité.
Une place de parking privative et un local à vélos fermé complètent avantageusement ce bien, ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.
Situé au sein d'une résidence sécurisée d'ultra-haut standing, livrée en 2023, ce bien d'exception conjugue prestige, histoire et confort moderne.
Un lieu de vie rare, au coeur du vieux Quimper...REFERENCE LUXIOR 26493MB
Mathieu BOSMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 151 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (67 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info671212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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8, rue Amiral Ronarc'h 29000 QUIMPER