Achat Appartement 4 pièces 101m² EPERNAY 51200
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2904
Description du bien
À seulement cinq minutes du centre-ville d'Épernay, découvrez ce bel appartement de 101 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, qui offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres dont une dispose d'un second balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d'une salle de bain ainsi que de deux WC séparés.
L'appartement est vendu avec un cellier et un box privé en sous sol apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable.
Situé dans un secteur recherché, proche des commodités et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Surface habitable : 100 m2
Référence du bien : 2904
Taxe foncière : 1677Euro
Prix du bien : 195 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 20/03/2026
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 166/ kWh/m2/an
Consommation énergie Finale: 100/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 11 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 Euro et 2150 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Pour plus de renseignements et solliciter une visite, contactez Lucile BRULON au 06 41 25 03 29.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BRULON Lucile, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981349913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'ATELIER IMMO SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 78 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1661111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS