Achat Appartement 3 pièces 71m² VILLEURBANNE 69100
239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur
Réf. 9186-DECULTIEUX
Description du bien
Decultieux Immobilier, la référence depuis 1962
Villeurbanne Gratte Ciel / Tolstoï dans une résidence récente, venez découvrir ce spacieux T3 au calme, avec une terrasse équipée d'un store, bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts.
Les points forts du bien :
Séjour très lumineux, cuisine meublée avec cellier attenant très pratique.
Espace nuit indépendant : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, complété par une salle de bains, et un wc séparé.
Confort : volets roulants - un diagnostic énergétique performant : C !
Rafraichissement complet effectué : peintures neuves
Résidence très bien entretenue
Distribution intérieure bien pensé.
Une situation géographique stratégique, pour habiter ou pour investir compte tenu de sa configuration intérieure idéale pour de la colocation aussi.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces à proximité, école, collège Transports : connexion très rapide bus C23, Pl4, Tb11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com -
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International.
Votre conseiller : Patrick MONFRAY tél: 06 71 59 71 09 - tél 04 78 54 87 86
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 ? et 1490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832150510
RCP 240415117147.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 38
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1101 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE