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Exclusivité
Réf. 018678-BOSCHI26110

Achat Maison 2 pièces 97m² NYONS 26110

299 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (279924 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NYONS - EXCLUSIVITE
Située dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette maison à Nyons est actuellement louée.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :

---Premier étage---loué 750 ?
Entrée 6 m²
Dégagement 9 m²
Cuisine 16 m² avec accès terrasse
Séjour 32 m² avec accès terrasse
WC 1 m²
Salle de bains 4 m²
Chambre Nord 12 m²
Débarras 3 m²
Chambre Nord/Est 14 m²

---Rez-de-Jardin---
--Deux pièces de 28 et 16 m²
--Cuisine 9 m²
--Dégagement 3 m²
--Salle d'eau et WC 4,5 m²
--Garage 32 m²
--Chaufferie 6 m²
--Cave 8 m²

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 060 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 ? et 7730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (298 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5690 € TTC / an et 7730 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

    Appeler l’agence Tél : 0475260978

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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