Exclusivité
Réf. 2678-IMMODEFRANCEFV
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND
A vendre - Immeuble à Roche-la-Molière
Situé dans un secteur calme et idéalement bien placé, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.
Il se compose :
Au RDC :Un appartement de type 3, traversant, avec accès sur une petite terrasse avec vue sur verdure ainsi que d'un garage.
Au 1er étage : 2 T2
Au 2eme étage : 4 greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (possibilité de réunir 2 greniers et créer 2 logements)
En sous-sol : 2 caves
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement le bien selon vos projets.
Affaire rare sur le secteur - Idéal investisseurs !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7400.00 ? et 10080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 153 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROCHE LA MOLIERE (42230)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (553 kWh/m² an)
F (88 kgCO2/m².an)
Plus d'info5538888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE