Achat Maison 4 pièces 121m² GRATENS 31430
182 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. SVMA10000098
Description du bien
Découvrez en exclusivité cette belle maison de village implantée à deux pas du centre de Gratens, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail.
Elle offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.
Aux performances énergétique exceptionnelle elle est classée en A !
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une seconde suite indépendante selon vos besoins.
Cette maison est idéale pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Proche des Accès 64 situé dans un village calme, vous poserez vos valises. Une école primaire est présente sur Gratens ainsi que le ramassage scolaire pour le collège du Fousseret et Cazères.
Produit avec une rénovation de qualité assez rare sur le secteur.
A acheter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
GRATENS (31430)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET